W świecie kupowania nieruchomości ważne jest, aby wiedzieć, co się robi, aby nie dać się złapać na przejażdżkę.

Tutaj przydaje się wiele badań dotyczących protokołu kupowania nieruchomości. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami, aby uzyskać świetną ofertę przy zakupie nieruchomości i uniknąć oszustw.Znajomość przepisów dotyczących kontroli nieruchomości. Nie musisz być ekspertem w tej dziedzinie, jednak praktyczna wiedza na temat podstaw może dać ci pomocny wgląd w to, czego możesz oczekiwać od inspektora, a także zapobiec kosztowaniu cię pieniędzy na niespodziewane naprawy.Sprawdź sąsiedztwo pod kątem przestępców seksualnych online w Krajowym Rejestrze Publicznym Przestępców Seksualnych. Wiedza, czy jeden z tych drapieżników mieszka w sąsiedztwie, do którego możesz się przenieść, jest ważna dla bezpieczeństwa Ciebie i Twojej rodziny. Sprawdź zarejestrowanych i wcześniej zarejestrowanych przestępców. Poświęcenie chwili na przyjrzenie się może uratować ból serca Twojej rodzinie.Dom, który jest sklasyfikowany jako fixer-upper, niekoniecznie jest złym domem do kupienia. Możesz go dostać w świetnej cenie, a zainwestowanie pewnej ilości pieniędzy może sprawić, że stanie się domem, o jakim marzyłeś. Zaleca się zabranie ze sobą doświadczonego wykonawcy rehabilitacji, aby znaleźć te potencjalnie drogie naprawy, których możesz przegapić.Śpij na swoich decyzjach.

Nie zwiedzaj nieruchomości, a potem zdecyduj, że ją kochasz i chcesz od razu złożyć ofertę.

Zastanów się nad tym przez dzień lub dwa. Gdy będziesz już pewien, idź i ponownie spójrz na nieruchomość świeżymi oczami, aby się upewnić.Kredytodawcy hipoteczni stosują stosunek kosztów mieszkaniowych do dochodów, aby obliczyć, jaką część kredytu hipotecznego będziesz w stanie zapłacić. Obliczają płatności podatku od nieruchomości, zasady i odsetki od pożyczki i składki ubezpieczeniowe w domu i używają ich do określenia potencjalnej płatności, aby sprawdzić, czy jest ona przystępna cenowo.Jako potencjalny nabywca domu powinieneś rozważyć lokalizację kuchni w domu. Pożądane jest, aby kuchnia miała bezpośredni dostęp do podwórka, dzięki czemu można łatwo przygotować się do funkcji ogrodowych lub grilla. Rozsądne jest również żądanie lokalizacji w sąsiedztwie garażu, ponieważ większość artykułów spożywczych jest przewożona z rodzinnego pojazdu do kuchni.Aby zaoszczędzić pieniądze, kupując nieruchomość, powinieneś zabrać ze sobą wykonawcę, który przebudowuje domy, aby przyjrzał się ostatecznemu wyborowi. Regularny inspektor domu jest po to, aby znaleźć problemy, ale wykonawca może również dać ci znacznie lepsze wyobrażenie o tym, ile czasu i pieniędzy zajmie uzyskanie pożądanych rezultatów, zanim zaangażujesz się w dom.Aby uzyskać najlepszą obsługę przy zakupie nieruchomości, powinieneś rozejrzeć się za agentem. Rzeczą, której chcesz szukać, jest ktoś, kto jest zaangażowany w pomoc bez naciskania na ciebie, abyś coś kupił, tylko po to, aby uzyskać prowizję. Rozmawiając z agentami, poproś o skierowania. Najlepsi agenci ucieszą się, że porozmawiasz z ludźmi, którym pomogli.Kupując dom do wynajęcia lub do zamieszkania, należy wziąć pod uwagę jakość lokalnych szkół. Nawet jeśli nie masz dzieci w wieku szkolnym, dom w złej dzielnicy szkolnej jest znacznie trudniejszy do sprzedania. Jednostki do wynajęcia w dzielnicach o złej szkole są również ogólnie mniej opłacalne.Jak widać z poprzedniej listy porad, kupno nieruchomości może być sporym przedsięwzięciem, nawet jeśli robiłeś to już wcześniej. Potrzeba trochę pracy, badań i zdrowego rozsądku, aby uniknąć złego zakupu, ale w końcu warto dokonać inteligentnego zakupu nieruchomości.